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Encontramos la casa de tus sueños

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54.900 €
  • Referencia
    MRVI00574
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    90 mts

Wohnung - Vila - real (Instituto Francisco Tarrega)

55.000 €
  • Referencia
    MRVI00559
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    164 mts

Haus - Vila - real (zona calvari)

59.000 €
  • Referencia
    MRVI00601
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    76 mts

Wohnung - Vila - real (Cedre)

77.000 €
  • Referencia
    MRVI00616
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    75 mts

Wohnung - Vila - real (Cariñena)

93.000 €
  • Referencia
    MRVI00603
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    89 mts

Wohnung - Vila - real (Carretera onda)

110.000 €
  • Referencia
    MRVI00581
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    106 mts

Wohnung - Vila - real (Barranquet)

115.000 €
  • Referencia
    MRVI00596
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    105 mts

Wohnung - Vila - real (Av. Francisco Tarrega)

125.000 €
  • Referencia
    MRVI00604
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    122 mts

Wohnung - Vila - real (Cariñena)

165.000 €
  • Referencia
    MRVI00582
  • Habitaciones
    6
  • Baños
    2
  • Superficie
    228 mts

Haus - Vila - real (Barranquet)

255.000 €
  • Referencia
    MRVI00557
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    193 mts

chalet - Vila - real (Senda pescadors)

300.000 €
  • Referencia
    MRVI00608
  • Habitaciones
    6
  • Baños
    6
  • Superficie
    386 mts

Haus - Vila - real (Centro)

399.000 €
  • Referencia
    MRVI00566
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    3
  • Superficie
    329 mts

Villa - Vila - real (Ermita)

400.000 €
  • Referencia
    MRVI00577
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    3
  • Superficie
    321 mts

Haus - Vila - real (AVDA. ALEMANIA)

2020-05-26
🔴VIDEO🔴 Muchos propietarios que quieren vender una vivienda en Vila-real o lo están pensando hacer, les estan surgiendo muchas dudas respecto a cómo va evolucionar el mercado inmobiliario en Vila-real, después del covid-19. La duda principal que muchos me preguntan es si va a bajar el precio de la vivienda en Vila-real.  Si tambien te surge esta duda en el video te lo explico con una gráfica sobre la evolución de la demanda tanto de viviendas en alquiler como pisos en venta. Son cifras reales extraidas de nuestra base de datos. Espero que os resulte interesante el video. Si tienes otro tipo de duda, estoy a tu disposición para resolverla. Te dejo también la gráfica para que la puedas ver mejor.  
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2020-05-14
🔴VIDEO🔴La mayor frustración que sufren los propietarios a la hora de vender su vivienda en Vila-real, es que tengan un comprador interesado en comprar su piso y que luego no les den la hipoteca. Dos tercios de los que quieran comprar tu casa, necesitarán o valorarán positivamente que se les planteen opciones de financiación. En Inmobiliaria Miró contamos con la experiencia, los recursos y los contactos necesarios para ofrecérselas en las mejores condiciones de mercado. Ahora más que nunca, con la crisis del covid19, el poder ofrecer un abanico de financiación es muy importante para realizar la compraventa con éxito. Contacta conmigo si quieres vender tu vivienda de forma segura y sin sobresaltos.  
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2020-05-02
Vender una casa en Vila-real es un proceso delicado que hay que tener controlado y saber muy bien que es lo que hay que hacer en cada momento del proceso y para alguien que no esté muy familiarizado con estos temas se puede convertir en un trabajo complicado.    Por ello, siempre te aconsejaré que acudas a un profesional inmobiliario de tu confianza para que la venta de tu vivienda sea de forma más controlada y sin problemas.   Para vender una casa se necesitan una serie de documentos obligatorios. Conocerlos te permitirá adentrarte en este tipo de procesos con una base un poco más sólida. De todos modos, no es recomendable que te enfrentes individualmente a este tipo de gestiones, ya que al hacerlo de manera esporádica, no como un agente inmobiliario que lo hace todos los días, habrá alguna cosa que se te podrá escapar.       En España existen una serie de documentos que tienes que poseer obligatoriamente si quieres vender tu casa. De no tener algunos de los siguiente papeles, la venta no se podrá realizar de forma legal.   Voy a detallarte lo que vas tener que recopilar:       1) Escritura de Compraventa/ Herencia/ Donación o Título de propiedad:   La escritura, ya bien sea de compraventa, herencia o donación y el título de propiedad identifica quien o quienes son los propietarios de dicho inmueble. La escritura la debes de tener por casa si por lo que fuera no la encuentras o no la tienes, puedes pedir una copia simple en la Notaría donde se realizo dicha escritura.   Si quieres obtener el título de propiedad lo puede sacar en el registro de la propiedad de Vila-real.   2) DNI:   Es totalmente necesario que en el momento de la firma presentes el DNI y en caso de que seáis más propietarios se debe presentar el de todos.    Cuando pones una vivienda  a la venta debes asegurarte que tienes el documento nacional de identidad en vigor y no te caduca a corto plazo, ya que con el DNI caducado no se podrá realizar la compraventa. Si vas a poner la vivienda en venta o ya la tienes en venta y tienes el DNI caducado, te aconsejaría que vayas a renovarlo cuanto antes.   3) Nota Simple: Es un documento básico que lo puedes obtener en el registro de la propiedad de Vila-real. En la nota simple se detalla quien son los propietarios y si el bien a vender tiene alguna carga económica, tipo de hipoteca, etc.   4) IBI (Contribución): Se deberá presentar también el ultimo recibo del pago del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles o contribución). De esta manera demostrar al comprador que está al corriente de pago de impuestos municipales.   5) Certificado de Deuda Pendiente (Hipoteca): En caso de que aun tengas pendiente hipoteca en la vivienda que quieres vender, tendrás que presentar un Certificado de Deuda Pendiente. En este documento se especificará la cuantía que queda por pagar de la hipoteca. Cuando ya tengas comprador para tu piso y sepas la fecha de firma ante Notario, acude a tu banco y pidelo.   6) Certificado energético: Desde 2013, el Certificado Energético es un documento obligatorio. En él se reflejan las características energéticas del propio inmueble. Según la eficiencia energética, el piso se puede calificar de la A a la G, siendo A el valor más positivo. Si no sabes lo que es, pincha aquí. 7) Poderes: Si alguno de los vendedores en el momento de la firma de compraventa ante Notario no pueden acudir, por el motivo que sea, necesitarás de su parte un poder para que pueda firmar otro propietario que si estará presente en el momento de la venta. Si algún propietario se sabe ya de antemano que no va a estar, puedes ir realizando ya los poderes, así lo harás con tiempo y luego no serán prisas y agobios. Acude al Notario que más te guste para poder hacerlo. _______________________________________________________________________ Aquí te dejo esta checklist para que la puedas descargar y tal y como vayas recopilando toda la documentación vayas ticando lo que tienes, así lo tendrás todo más controlado.   .                                                  Espero que este post te haya resuelto todas las dudas que tenías sobre este tema, si por lo que fuera te queda alguna pendiente, ponte en contacto conmigo y la resolvemos.     Si te ha gusta, ya sabes...COMPARTE!!!!  
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2020-04-27
Cada vez se está haciendo más importante, presentar una casa en venta a los posibles compradores con un buen reportaje fotográfico, y ya ni que decir, de un video de la propiedad y de la zona dónde se sitúa,  y ahora está cogiendo incluso más importancia las visitas virtuales con el estado de alarma y el COVID19.   Estamos en la era del video y de las imágenes, sólo hay que ver como están evolucionando las redes sociales como instagram, youtube y facebook.   Las personas que están buscando pisos en Vila-real para comprar ¿dónde crees que empiezan a mirar? Claro!! en internet, y es muy importante captar la atención con las fotos.   En los portales inmobiliarios y en las web de agencias inmobiliarias hay mucha información y cada vez estamos más saturados de ella, tenemos que conseguir que en medio de toda esa barbaridad de información, captar la atención y que se fijen en la tuya.   Las compradores que están buscando pisos en internet, no leen los textos aburridos de una descripción del piso, inconscientemente filtran las viviendas por precio y con la primera foto que ven, si la primera impresión es buena, ya se centran en esa vivienda y leen toda la información de la propiedad.   Por ello te voy a dar 3 consejos para que puedas plasmar todo el potencial de tu piso y captar la atención de los compradores.     Bueno, antes de hacer las fotos tienes que tener una cosa muy clara, prepara la vivienda para ello, tiene que estar muy bien presentada para poder sacar unas buenas fotografías. Te dejo esta infografía para que te pueda ayudar en este aspecto:       Una vez preparada la vivienda y la tengas de revista, ya podemos pasar a hacer las fotos. Te recomendaría una cámara réflex con un buen objetivo gran angular, como la que usamos nosotros en la oficina, pero no es lógico que te gastes un dineral sólo para este uso, así que las puedes tirar con el móvil.   Si que es verdad y te aconsejaría, que aunque las hagas con el móvil debe de ser con uno que tenga una cámara de calidad, sino no vamos a conseguir sacar el máximo partido de las fotos y no lograremos el objetivo deseado. Consejo 1: Vale más una imagen que mil palabras.  Realiza la foto desde la parte de la estancia que mejor la describa o que más información nos vaya a dar. Por ejemplo: Si es un salón todo exterior con grandes ventanales y vistas a un parque, intenta ponerte en lado contrario y sacar en la foto esa parte, que nos va a decir del salón que es exterior, con mucha luz natural y unas vistas maravillosas a un parque , tenemos que plasmar el ambiente y las sensaciones que nos puede aportar esa estancia. Consejo 2: La primera nunca sirve. Utiliza la primera foto que hagas para revisar la composición y los elementos de la estancia, por si ves que puede quedar mejor quitando algún mueble que ocupa espacio o carga la estancia, o por el contrario, si ves que alguna parta queda muy vacía poder añadirle algún elemento decorativo. Consejo 3: No compramos ladrillos. La gente no solo compra ladrillos, compra un estilo de vida, no presentes únicamente fotos de la vivienda, realiza fotos de la finca, de la fachada, de las zonas comunes y muy importante imágenes de la zona. Estos son 3 consejos básicos pero muy importantes , aplicalos y verás como empiezas a tener buenos resultados.          
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Víctor Benlloch
Me asesoraron en todo momento sobre la venta. Muy cercanos y profesionales.Sin duda los recomendaría.
Asela Vicent
Rapidez, seriedad y profesionalidad, ha sido un acierto contratar vuestros servicios.
Felix Blanch
Rapidez para enseñar el piso y encontrar un comprador en un breve tiempo.
Juanjo B.
Ante todo te asesoran que es lo que realmente necesitas y se centran en tus posibilidades.Ponte en sus manos sin dudarlo
Francisco José Pastor
Gracias a la dedicación y empeño que pusieron, ayudándome en los detalles más significativos, lograron vender mi piso.
Rubén G.G.
Muy profesionales. Rapidez. Seriedad. Compromiso. Recomendable 100%.
Maria Queral
destacan por su profesionalidad ,simpatía . gracias a ellos vendimos nuestra vivienda en mes y medio.
Javier P.
Siguiendo los pasos y consejos que nos marcó Alex pudimos vender nuestra vivienda en 6 días!
Noelia H.
Tanto José como Alex son unos grandes profesionales. De confianza, me han vendido el piso que yo creía invendible.
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    Bauland - Sierra Engarceran (Sierra Engarcerán) , 7008m2.

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    Bauland - Sierra Engarceran (Sierra Engarcerán) , 13052m2.

    Verkauf 3.710 €  
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    Bauland - Sierra Engarceran (Sierra Engarcerán) , 11666m2.


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    4.500 € - 18%
    Verkauf 4.000 €  
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    ländlich Parzelle - Peñiscola (PICHELLS) , 1500m2, 500 Entfernung zum Meer.


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      SU077
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    Bauland - Burriana (Zona Noroeste) , 2012m2.

    Verkauf 19.000 €  
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    Bauland - Castellon - Castello de la Plana (MARJALERIA) , 1000m2.

    Verkauf 19.500 €  
    • Referenz
      12-45-01388
    • Zimmer
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    Grundstück - Nules (Camí cabeçol) , 1174m2, Entfernung zum Meer 2.5 Km..


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    22.000 € - 11%
    Verkauf 19.500 €  
    • Referenz
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    Grundstück - Nules (Camí cabeçol) , 1332m2, Entfernung zum Meer 2.5 Km..


    + INFO
    22.000 € - 11%
    Verkauf 20.000 €  
    • Referenz
      LIRESA-155
    • Zimmer
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    Terreno Rústico - Castellon - Castello de la Plana (MARJALERIA) , Grundfläche 11m2, 2300m2, 500...


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    40.000 € - 50%
    Verkauf 29.840 €  
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    Bauerwartungsland - Castellon - Castello de la Plana (GRAO DE CASTELLON) , 1066m2, Entfernung zum Meer 2 Km..

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    Haus - La Vall d'Uixo (Centro) , Grundfläche 80m2, 58m2, 1 Zimmer, 1 Badezimmer, 8 Entfernung zum Meer.


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      5507/743
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    • Badezimmer
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