INICIO

🏢 Descripción del inmueble

Se ofrece en venta este local comercial diáfano situado en la Calle Jaume Roig nº 8, puerta 4, en Vila-real (Castellón). Ubicado en la planta baja de un edificio residencial construido en el año 2002, el inmueble presenta una excelente conservación, con fachada limpia, acceso directo desde la calle y una zona tranquila pero próxima a todos los servicios.

Cuenta con 39 m² construidos (37,5 m² útiles) distribuidos en un único espacio diáfano con un aseo, instalaciones de agua y luz operativas y una altura de techos de 3,25 metros, que permite una gran versatilidad en su distribución interior. La puerta metálica de acceso tipo garaje ofrece practicidad y seguridad.

🏠 Doble uso: local comercial o estudio vivienda

Una de las principales ventajas de este inmueble es su doble potencial de uso:

Esta posibilidad abre la puerta a nuevas opciones de comercialización o inversión, ya sea como local o como vivienda.

💶 Rentabilidad y gastos reducidos

En caso de llevarse a cabo la transformación en vivienda, se estima que el estudio podría alquilarse entre 500 EUR y 550 EUR mensuales, lo que supone una alta rentabilidad sobre el valor de adquisición.

Además, los gastos fijos del inmueble son mínimos:

No se pagan gastos de comunidad, lo cual reduce considerablemente el coste de mantenimiento.

IBI anual: solo 175 EUR.

También puede transformarse en una vivienda tipo estudio, ya que cuenta con un proyecto técnico de cambio de uso aprobado por el Ayuntamiento de Vila-real. El único requisito pendiente para formalizar el cambio es la compra de una plaza de garaje, tal y como exige la normativa urbanística local.

Puede mantenerse como local comercial para actividad profesional o como almacén/oficina.

Piso de 99,52 m² en edificio residencial sin ascensor. Distribuido en salón-comedor con acceso a balcón, cocina independiente amueblada, tres dormitorios y un baño. Dispone también de un trastero en azotea. Zona residencial con servicios en su entorno.

Descubra su nuevo hogar en el corazón de Vila-real, en la encantadora zona del Cedre.

Esta excepcional propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio amplio y bien distribuido en un entorno urbano. Se trata de un espacioso piso en venta ubicado en la segunda planta de un edificio construido en 1976, que ha sido bien cuidado a lo largo de los años.

Con 179 metros cuadrados construidos, este piso ofrece un generoso espacio, ideal para familias numerosas o para quienes valoran el lujo del espacio extra. Las cinco habitaciones amplias y luminosas proporcionan el confort necesario para satisfacer a los miembros de la familia, permitiendo que cada uno disfrute de su propio espacio personal.

Dentro de este hogar, encontrará espacios diseñados para la vida diaria y para el entretenimiento. Las áreas comunes, que incluyen un amplio salón, son perfectas para reuniones familiares o para relajarse tras un largo día de trabajo. La cocina muy espaciosa, ideal para aquellos que disfrutan cocinar. Un comedor adyacente proporciona un área perfecta para disfrutar de comidas con amigos y familiares.

En cuanto a los servicios, esta propiedad también ofrece un garaje, lo que proporciona la comodidad adicional de aparcamiento seguro y protegido, una ventaja indudable en una zona centrica. Además, el edificio cuenta con un entorno bien cuidado, reforzando el valor y la calidad de vida que este inmueble presenta.

Ubicado en una de las zonas más solicitadas de Vila-real, los residentes podrán disfrutar de la proximidad a una variedad de servicios locales, desde tiendas y supermercados hasta escuelas y centros médicos. Los enlaces de transporte son excelentes, permitiendo un fácil acceso tanto al centro de la ciudad como a los alrededores.

Este piso es más que una simple vivienda; es un hogar lleno de potencial y oportunidades para aquellos que buscan establecerse en un barrio con encanto y comodidades modernas. Las características distintivas de este inmueble lo convierten en una opción ideal para familias que buscan un espacio acogedor, cómodo y bien situado.

No pierda la oportunidad de visitar este maravilloso piso y de apreciar en persona todo lo que tiene para ofrecer. Esta es una propiedad que debe ser vista para ser verdaderamente apreciada. Contacta conmigo para más información y para concertar una visita. 

Pongo a la venta este piso, ideal para inversores que buscan una rentabilidad asegurada desde el primer momento. La vivienda está actualmente alquilada a un inquilino de total confianza, responsable y con un historial de pagos impecable.

El piso está ubicado en una zona tranquila y muy bien comunicada, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. Es una excelente opción para quien quiera invertir sin preocuparse por la búsqueda de un arrendatario, ya que el inquilino se mantendrá en el inmueble tras la compra.

Si estás buscando una inversión segura y estable, no dudes en contactarme para más información o para concertar una visita.

Actualmente, el inmueble está alquilado, por lo que las imágenes podrían no reflejar fielmente el estado actual del mismo. Para más detalles o para concertar una visita, no dudes en contactarme.

Nota: El precio de venta indicado no incluye impuestos, honorarios notariales, registro de la propiedad u otros gastos asociados a la compraventa.. Para más información detallada sobre los costes asociados, no dudes en consultarme.

Se ofrece a la venta una vivienda unifamiliar situada en la zona de Madrigal, en el municipio de Vila-real. El inmueble cuenta con una superficie construida de 272 m² y una superficie útil de 250 m², distribuidos en varias plantas.

La propiedad dispone de cinco habitaciones de buen tamaño, lo que permite adaptarse a distintos tipos de uso familiar o profesional. La distribución de los espacios ha sido diseñada para garantizar la funcionalidad y el aprovechamiento de cada estancia.

En la planta principal se encuentra un salón amplio y luminoso, con ventilación natural y espacio suficiente para uso diario o reuniones familiares. La cocina, equipada con mobiliario funcional, se conecta con un área de comedor que permite un uso práctico en el día a día.

Además de las estancias principales, la vivienda cuenta con espacios adicionales que pueden destinarse a despacho, sala de juegos, gimnasio o cualquier otro uso según las necesidades del comprador.

En el exterior, la propiedad dispone de un jardín privado, con superficie suficiente para actividades al aire libre. La parcela está completamente cerrada, lo que garantiza privacidad y seguridad.

El inmueble incluye zona de aparcamiento y espacios de almacenamiento adicionales. La ubicación permite un acceso cómodo a servicios básicos, centros educativos, zonas verdes y comercios.

Se trata de una opción interesante para quienes buscan una vivienda amplia, bien ubicada y con múltiples posibilidades de uso. Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto.

Te presento esta casa adosada en Vila-real, un hogar amplio, cómodo y con todas las facilidades para disfrutar en familia.

La vivienda fue construida en 1997 y cuenta con 239 m² útiles y 294 m² construidos y un patio muy amplio. En su interior encontrarás cinco dormitorios, ideales para el descanso de cada miembro de la familia, además de un baño completo y un aseo, que hacen el día a día mucho más práctico.

En la planta semisótano dispones de un garaje privado, donde podrás aparcar con total comodidad y sin preocuparte por el coche.

Lo que más valoro de esta casa es su ubicación: está a un paso de la estación de tren y de varias paradas de autobús, lo que facilita los desplazamientos tanto dentro de Vila-real como a localidades cercanas. Además, tienes muy cerca colegios, comercios, restaurantes y zonas verdes, algo perfecto si buscas comodidad y calidad de vida. Todo esto a un paso del centro de Vila-real.

Otro de sus puntos fuertes es la luz natural que entra en todas las estancias, creando un ambiente cálido y acogedor. Los espacios son amplios y se prestan a diferentes distribuciones, para que cada uno pueda adaptarlos a su propio estilo y necesidades.

Vila-real es una ciudad que combina la tranquilidad de un entorno residencial con una gran oferta cultural, deportiva y de ocio. Vivir aquí es disfrutar de una vida práctica y agradable.

Si buscas un hogar espacioso, bien situado y con gran potencial, te invito a que vengas a conocer esta casa.

📞 Llámame y organizamos la visita. Estoy seguro de que te encantará.