Inmuebles disponibles

🏢 Descripción del inmueble

Se ofrece en venta este local comercial diáfano situado en la Calle Jaume Roig nº 8, puerta 4, en Vila-real (Castellón). Ubicado en la planta baja de un edificio residencial construido en el año 2002, el inmueble presenta una excelente conservación, con fachada limpia, acceso directo desde la calle y una zona tranquila pero próxima a todos los servicios.

Cuenta con 39 m² construidos (37,5 m² útiles) distribuidos en un único espacio diáfano con un aseo, instalaciones de agua y luz operativas y una altura de techos de 3,25 metros, que permite una gran versatilidad en su distribución interior. La puerta metálica de acceso tipo garaje ofrece practicidad y seguridad.

🏠 Doble uso: local comercial o estudio vivienda

Una de las principales ventajas de este inmueble es su doble potencial de uso:

Esta posibilidad abre la puerta a nuevas opciones de comercialización o inversión, ya sea como local o como vivienda.

💶 Rentabilidad y gastos reducidos

En caso de llevarse a cabo la transformación en vivienda, se estima que el estudio podría alquilarse entre 500 EUR y 550 EUR mensuales, lo que supone una alta rentabilidad sobre el valor de adquisición.

Además, los gastos fijos del inmueble son mínimos:

No se pagan gastos de comunidad, lo cual reduce considerablemente el coste de mantenimiento.

IBI anual: solo 175 EUR.

También puede transformarse en una vivienda tipo estudio, ya que cuenta con un proyecto técnico de cambio de uso aprobado por el Ayuntamiento de Vila-real. El único requisito pendiente para formalizar el cambio es la compra de una plaza de garaje, tal y como exige la normativa urbanística local.

Puede mantenerse como local comercial para actividad profesional o como almacén/oficina.

Local comercial de 30 m² (25 m² útiles) en alquiler en una de las zonas con más vida de Vila-real. Perfecto para tiendas, despachos o servicios. Espacio versátil, con aseo y gran escaparate con luz natural. Ubicación estratégica, rodeado de comercios y servicios, ideal para atraer clientes. ¿Listo para dar el siguiente paso? Contáctame y ven a verlo.

Local comercial de 50 m² (45 m² útiles) en alquiler en una de las zonas con más vida de Vila-real. Perfecto para tiendas, despachos o servicios. Espacio versátil, con aseo y gran escaparate con luz natural. Ubicación estratégica, rodeado de comercios y servicios, ideal para atraer clientes. ¿Listo para dar el siguiente paso? Contáctame y ven a verlo.

 

Se ofrece en alquiler un local comercial de obra nueva (2024), ubicado en una de las zonas con mayor proyección de Vila-real: la zona de Piscinas. Se trata de un espacio de 28 m² útiles (31 m² construidos), ideal para iniciar o trasladar su actividad profesional en un entorno moderno y bien comunicado.

El local, de diseño funcional y contemporáneo, es apto para múltiples usos: oficinas, pequeño comercio, despacho profesional, entre otros. Cuenta con una distribución diáfana que facilita la personalización del espacio según las necesidades del negocio.

Su excelente ubicación ofrece alta visibilidad y tránsito peatonal y rodado, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para captar clientela local. La cercanía a otros comercios, servicios y zonas residenciales refuerza su potencial comercial.

Destaca por su buena iluminación natural y acabados de calidad, proporcionando un ambiente cómodo y profesional. El edificio ha sido construido bajo estándares actuales de eficiencia y seguridad, lo que asegura un entorno fiable y preparado para la instalación de equipamiento tecnológico o servicios avanzados.

Cuenta con acceso cómodo tanto en transporte público como privado, lo que facilita la movilidad de clientes y personal.

Una opción ideal para profesionales y emprendedores que buscan establecerse en una zona consolidada y con futuro. Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.

Se presenta una excelente oportunidad de inversión con este local comercial situado en la zona Ronda Magdalena, uno de los puntos más céntricos y dinámicos de Castellón. Con un área total construida de 93 m², el inmueble está diseñado para maximizar su funcionalidad y comodidad. Dispone además de un baño completo, lo que añade valor a sus posibilidades comerciales. El estado general del local es bueno, listo para ser adaptado según las necesidades del nuevo propietario. Su orientación este garantiza abundante luz natural durante gran parte del día; combinado con acabados como suelo cerámico (gres) y tarima flotante proporciona tanto estética como durabilidad al espacio. Ubicado estratégicamente cerca colegios y supermercados importantes adyacentes, asegura no solo acceso fácil sino también visibilidad significativa ante potenciales clientes o usuarios finales. Su carácter luminoso crea ambientes agradables ideales ya sea para para múltiples usos comerciales. Dispone de licencia de Actividad de Comercio en vigor. No pierda esta inmejorable oferta disponible por tan solo 93.000 ?, perfecta tanto si busca establecerse en el mercado castellonense o expandir operaciones existentes.

Presentamos este amplio local comercial de más de 325 m² situado en calle peatonal, ideal para aquellos negocios que buscan destacar en una ubicación privilegiada. El local con una orientación noroeste hace chaflán y dispone de 33 metros lineales de fachada, proporcionando una excelente visibilidad desde diferentes ángulos. Además, su disposición permite considerar la opción de instalar una terraza al aire libre, lo cual es perfecto para negocios de hostelería o actividades que deseen aprovechar el espacio exterior. Con suelo de gres, de fácil mantenimiento y durabilidad, y su cercanía a centros médicos, colegios e instalaciones deportivas, el local se beneficia de un flujo constante de clientes potenciales provenientes de los vecinos. Gracias a su gran versatilidad, es adecuado para una amplia gama de negocios, desde un gimnasio, una academia, hasta un comercio especializado o una oficina. No dejes pasar esta excelente oportunidad de alquilar un local que combina ubicación, versatilidad y grandes posibilidades. Este inmueble te ofrece la base perfecta para hacer crecer tu negocio. ¡Contáctanos y agendemos una visita para comprobarlo!

Presentamos este amplio local comercial de más de 325 m² situado en calle peatonal, ideal para aquellos negocios que buscan destacar en una ubicación privilegiada. El local, con una orientación noroeste, hace chaflán y dispone de 33 metros lineales de fachada, proporcionando una excelente visibilidad desde diferentes ángulos. Además, su disposición permite considerar la opción de instalar una terraza al aire libre, lo cual es perfecto para negocios de hostelería o actividades que deseen aprovechar el espacio exterior. Con suelo de gres, de fácil mantenimiento y durabilidad, y su cercanía a centros médicos, colegios e instalaciones deportivas, el local se beneficia de un flujo constante de clientes potenciales provenientes de su entorno. Gracias a su gran versatilidad, es adecuado para una amplia gama de negocios, desde un gimnasio, una academia, hasta un comercio especializado o una oficina. No dejes pasar esta excelente oportunidad de adquirir un local que combina ubicación, versatilidad y grandes posibilidades. Valorado en 265.000 ?, este inmueble te ofrece la base perfecta para hacer crecer tu negocio. ¡Contáctanos y agendemos una visita para comprobarlo!

Local Comercial ubicado en la zona Este de la población en una de las avenidas principales, rodeado de todo tipo de servicios y con muy buenos accesos. Tiene dos puertas de acceso y su distribución es en forma de "U". El local tiene las dos partes unidas por el fondo, donde está ubicada la salida de humos que es propiedad del local. En una de las partes ha habido siempre un negocio de panadería y aun tiene el mostrador, el espacio de atención a los clientes y está pavimentado. En su interior ya no hay maquinaria y está todo libre. La otra parte se utilizaba a modo de almacén y tiene una cocina en una de las paredes, un baño, dos patios de luces y al fondo un altillo a modo de oficina al que se accede a través de una escalera. Por su amplia superficie, es una muy buena opción para colocar un negocio, ya que la salida de humos permite ubicar de forma fácil la cocina. No dudes en visitarlo y poder comprobar in situ todas las cualidades de este magnífico local.

Si buscas un local comercial con una ubicación estratégica en una de las principales avenidas del Puerto de Sagunto, esta es tu oportunidad. Te ofrecemos un amplio local en la Avda. Camp de Morvedre, a menos de 200 metros de la playa, en una zona de muchísimo paso y constante afluencia de personas, ideal para cualquier tipo de negocio. Es el espacio perfecto para un restaurante, una tienda de moda, una oficina, o cualquier otro tipo de comercio que busque visibilidad y alto tráfico de personas. Este local tiene todo lo necesario para atraer a más clientes y hacer crecer tu proyecto. Con una superficie de 178 m² según catastro, este local cuenta con una distribución perfecta para adaptarse a diferentes necesidades. Dispone con dos grandes persianas que dan a la avenida, además de una entrada principal de dimensiones amplias, lo que garantiza máxima visibilidad y un acceso fácil y cómodo. También tiene un aseo y un patio interior, ofreciendo un espacio adicional para comodidad y funcionalidad. Las cercanías de este local son inmejorables. A pocos pasos encontrarás un colegio, una residencia de ancianos, una farmacia, la parada de autobús, el mercado local y el ayuntamiento, lo que garantiza una amplia gama de clientes potenciales y un entorno muy dinámico. La zona está perfectamente conectada a través de transporte público y es ideal tanto para los negocios que buscan atraer a familias, como a aquellos que se benefician del paso diario de personas. Necesitas ayuda para buscar la mejor financiación? consulta nuestro departamento financiero. En el precio del inmueble no están incluidos los gastos de la compraventa ni los honorarios de la agencia. Para más información, contacta con nosotros.

Estás pensando en montar tu propio negocio? Ponemos a su disposición este estupendo local comercial en la ronda principal de circunvalación del pueblo de Canet de Berenguer. El local dispone de 2 persianas a la calles, ambas al sur, y sus 96m2 útiles están de origen como muestran las fotos: perfecto para distribuir como uno quiera. Sus características (ubicación, amplitud, y orientación) lo hacen perfecto para cualquier tipo de comercio, ya que es una zona de mucho tránsito, tanto para los residentes como los que se dirigen de norte a sur o a la inversa: los camiones suelen ir por la CV-320, dejando esta libre para viandantes y vehículos. El local se encuentra de origen. Las imágenes mostradas son renders para ver cómo quedaría una posible reforma. En los alrededores podemos encontrar restaurantes, zonas infantiles, el Auditori de Canet, la farmacia, el campo de fútbol municipal. Además ya hemos confirmado que el local tiene posibilidad de cambio de uso a Vivienda, que quedaría situada en una zona estupenda! No dejes pasar esta oportunidad. Si te has decidido a montar tu propio negocio, este local es perfecto! Necesitas ayuda para buscar la mejor financiación? consulta nuestro departamento financiero. En el precio del inmueble no están incluidos los gastos de la compraventa ni los honorarios de la agencia. Para más información, contacta con nosotros.